 © Burgas24.bg |  |
Броят на руските купувачи на ваканционни имоти по Черноморието осезаемо намалява, а някои от тях пристъпват и към продажба на жилищата си. Това са съобщили от ръководството на Национално сдружение "Недвижими имоти" (НСНИ) в обзор на имотния пазар през годината.От януари до края на август тази година новите руски собственици на имоти по Черноморието са 5980 души. В сравнение със същия период година назад броят им намалява с 6% в област Бургас, където е основният интерес, и с 13% в област Варна, като се очаква тенденцията да се запази.
Според председателя на сдружението Ирена Перфанова причините са ограничените възможности за руски граждани да пътуват в чужбина и да инвестират извън Русия, както и обезценяването на рублата. По оценки на сдружението най-потърпевши ще са инвеститорите в проекти, насочени изцяло към руския пазар. Не е изключено да последва и вълна от междуфирмена задлъжнялост, както и трудно обслужване на кредити от страна на предприемачи в сегмента.
Спадът на сделките с руснаци ще доведе до проблеми най-вече при продажбите на ваканционни имоти в курортите, като на места не е изключен и спад на цените. Градските имоти в Бургас и Варна са по-защитени, тъй като много руски клиенти се ориентираха към тях през последната година, освен това е силен и местният пазар.
Според сдружението, докато сделките с руснаци намаляват, се увеличават тези с български купувачи, той като много хора искат да защитят спестяванията си чрез инвестиции в имоти. Друга по-видима група на пазара отново са англичаните, но сега те купуват далеч по-слабо в сравнение с годините на имотния бум.
Ирена Перфанова смята, че за обръщането на българските купувачи към имотния пазар влияние са оказали по-ниските лихви по депозитите, които правят имотите по-добра инвестиция. Също и проблемите около Корпоративна търговска банка, които притесняват някои вложители.
Източник: в.Капитал |
