Съсобственици в парцела, отреден преди време за строителство на Градски универсален магазин, са община Бургас, "Мариета" ООД - Стара Загора, "Търговски дом" - Стара Загора, "Трендекс България" ЕООД - Бургас и "Музеум" ЕООД - Бургас. Запуснатият парцел е заблатен и обрасъл в храсти и дървета заради дългогодишни спорове между съсобствениците. 

Един от конфликтните моменти е отстъпеното право на строеж на старозагорската "ГИР 2", чийто е приемник е "Мариета" ООД. Договорът между община Бургас и старогазорци бе подписан през 2005 г. Според Районен съд Бургас правото на строеж не е надлежно учредено. Старозагорската фирма има интерес да го обжалва и вероятно ще се възползва от това.

"Ако се вземе решение да се раздели имота, община Бургас има право да реализира своите намерения върху частта, която й се полага. Ние винаги сме казвали, че това е въпрос, който е свързан с голям обществен интерес. Затова ще бъде поставен пред Общинския съвет", коментира шефът на правната дирекция Златина Георгиева.

Целият имот е 11 627 кв.м като 10 989 квадрата са собственост на общината. Един от вариантите е да се поиска изкупуване на останалите части. От окончателното решение на спора зависи как ще изглежда центърът на града през следващите десетилетия.