 © Burgas24.bg |  |
С 31 % е спадът в реализираните сделки с недвижими имоти в Бургас през 2008 г . Средните цени на продадените имоти в КК "Слънчев бряг" и курортите на юг от Бургас средната цена е 82 000 евро. Според брокери данните от сделките показват предпочитания на клиентите им към луксозни имоти в комплексите, с повече екстри. Купувачите предпочитат имотът да е в близост до морето, което обуславя по-високите цени на покупките на фона на падащите цени на ваканционните имоти в неатрактивните части на курортите.Средните цени в по-малките населени места не са се променили много спрямо 2007 г. За имоти в селата, разположени на запад от морето в района на Бургас, купувачите са плащали средно по 28 800 евро.
Все още има сериозен интерес от страна на чуждестранните клиенти. Процентът на руските купувачи сред клиентите на компанията е двуцифрен, руснаците инвестират основно в луксозни имоти в големите черноморски курорти.
Общото на целия пазар на имоти през последните 3 месеца е, че търсенето се разминава с предлагането в ценово изражение - купувачите търсят имоти по-евтини с около 15-25% от предлаганите и сделки се сключват, ако продавачите склонят да направят отстъпки в цената.
Според брокери през 2009 г. ще се стигне до сериозна промяна на конюнктурата на пазара, която ще даде примамливи възможности за инвестиции в имоти, ако се действа разумно и прагматично |
