Зареждане ...
ЗАРЕЖДАНЕ...
Начало
Бургас
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSSВсички
Бизнес
Други
Институции
Криминални
Общество
| Брокер: Не е добре, че цените на жилищата се качват стръмно нагоре, а много сделки се сключват без агенции | ||||||
| ||||||
Според нея покачването на цените е стръмно и рисково, но засега липсват пречки на пазара, които да го забавят. Тя добавя, че страховете около въвеждането на еврото създават ненужно напрежение, което допълнително засилва тенденцията на поскъпване. "Споделям оценката, че леко стръмно се качват нагоре цените, което не е много добре. В каквито и да е обстановка, ситуация, време и държава – стръмното качване на цените е рисково. Но явно обстоятелствата предразполагат това качване, защото за да тръгнат цените в обратната посока, трябва да има някакви неудобства на пазара, а ние сме си създали голям комфорт в момента“, казва тя. Основните причини за ръста са: ниските лихви по ипотеките, големият обем на спестявания у населението, стремежът към защита от инфлация чрез инвестиции в имоти и стабилният валутен борд на страната. Данни на Eurostat показват, че над 82% от българите живеят в собствено жилище, което означава, че натискът върху пазара идва основно от вътрешно търсене, а не от социална нужда. Исторически погледнато, въвеждането на еврото в други страни е водело до поскъпване на имотите, но при България ефектът може да бъде различен заради специфичния макроикономически контекст. Прогнозите сочат, че цените ще продължат да растат поне до 2026 г., без признаци за спад или имотен "балон“. София води с най-висок ръст – 16% за миналата година и над 10% само за първата половина на тази. Панелните жилища остават популярни заради добрата си използваема площ. Ръст на цените се отчита и в други градове – особено във Варна, Пловдив, Бургас и най-силно в Русе. Цялостно за страната ръстът на цените е около 15% за последната година. Въпреки активността на пазара – включително и при ваканционните имоти, където купувачите основно са българи – има още какво да се подобрява. Регулацията остава слаба, тъй като много сделки се сключват без посредничеството на агенции, а повечето агенции не членуват в професионални организации. Това затруднява създаването на стандарти и сигурност на пазара. Набира популярност идеята за облагане на празни жилища като инструмент за регулиране и повишаване на достъпността – мярка, която вече се прилага в страни като Нидерландия. |
Зареждане! Моля, изчакайте ...
Все още няма коментари към статията. Бъди първият, който ще напише коментар!
Още новини от Национални новини:
ИЗПРАТИ НОВИНА
Виж още:
Извеждат 25 души от незаконен хоспис в Бургаско
12:29 / 09.07.2025
Издадоха двойно предупреждение за Бургаско!
14:51 / 08.07.2025
Пожари в Бургаско унищожиха близо 150 дка пшеница
16:58 / 08.07.2025
Ужас за млада майка и малкото й дете в Бургас!
15:24 / 09.07.2025
Тези места в Бургас днес остават без вода
09:27 / 08.07.2025
Няколко места в Бургаско остават без вода днес
08:16 / 09.07.2025
Актуални теми
Абонамент
Анкета
