Без интерес премина обсъждането на проекта за промяна на ОУП в района на "Фрегатата"

Община Бургас обяви обществено обсъждане на проект за промяна на Общия устройствен план на града в района на "Фрегатата" в началото на Приморски парк. На насрочената за днес среща обаче не беше проявен интерес от граждани или други частни лица. Николай Цоцомански, гл. експерт "Устройство на територията" към община Бургас посочи, че проектът за изменение касае само този имот около Фрегата.

"Проектът за изменение предвижда негово включване към Централна устройствена зона с широк обществено достъп. Главно на тази зона ще бъдат реализирани предвижданията за "Супер Бургас" отварянето на пристанището за широк обществен достъп", каза Цоцомански.

Той допълни, че в близост до този имот ще е едни от входовете към Морска гара. Експертът обясни, че това изменение на общият устройствен план се наложило поради това, че имотът на Фрегатата е показан в плана като част от концесионната територия на плажа, а той не е такъв.

"Това е възникнало, тъй като по едно и също врече е изготвен Общият устройствен план и се е провеждала процедурата по изключване на терена от концесионната територия. Държавата е собственик на този имот. Той е с площ близо хиляда квадратни метра и към момента не е включен към строителните граници на града. Още през 90-те години този имот е въведен в границите на Централна градска част и реално попада в ЦГЧ, а не в Приморски парк", каза Цоцомански.

Той още веднъж подчерта, че територията на имота попада изцяло в Зона А от Закона за устройство на Черноморското крайбрежие и бъдещите намерения на общината ще са съобразени с тези изисквания - максимална плътност на застрояване до 20 %, височина до 7,5 метра и озеленяване минимум до 70 %. Предстои обществено обсъждане на инвестиционното намерение, приемане на проекта от Експертен съвет по устройство на територията.

"След което при положително становище на Експертния съвет ще бъде изготвена докладна записка до Общински съвет Бургас, който е органа, който ще одобри този план", каза още Николай Цоцомански.

Източник: Радио "Фокус"