Зареждане ...
ЗАРЕЖДАНЕ...
Начало
Бургас
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSSВсички
Бизнес
Криминални
Институции
Общество
Други
Читателски
| Отчитат намаляне на регистрацията на ръководства на етажна собственост | ||||||
| ||||||
През 2010 г. са били регистрирани-2 255 етажни собственици, което представлява 45,15%, а в края на първото тримесечие на 2011 г.-2 452 или с 197 повече, което представлява 52,35%. В ТД "Приморие", която обхваща централната част на града и има 1 500 сгради със статут на етажна собственост са учредени и регистрирани 830 общи събрания на собствениците, което представлява 55,33% от общия брой. На другия полюс са живеещите собственици в ТД "Възраждане". От 1 200 сгради са регистрирани в съответствие със ЗУЕС 438, което представлява 36,50%. Тук забавянето е съществено и е необходимо според мен да се предприемат допълнителни мерки за неговото преодоляване. В кв."Долно Езерово" от 100 сгради в режим на етажна собственост са регистрирани 84. Това показва високата степен на осъзната необходимост от сдружаване на собствениците и наемателите за решаване на общите въпроси с управление и стопанисване на етажната собственост. В ТД "Изгрев" от 558 сгради са регистрирана 340 или 60,93%; в ТД "Зора" от 800-446 или 55,75%. Тъй като закона позволява да се регистрират общи събрания на входовете се очаква окончателния брой на регистрираните етажни собственици да превишава общия брой на обявените сгради. На този етап няма информация за изготвени паспорти на жилищни сгради в съответствие с Наредба № 5 за техническите паспорти на сградите. Наличието на такива паспорти за всяка сграда освен нормативно изискване е свързано с грижата на собствениците за настоящето и бъдещето на домовете, в които живеят. Моите впечатления са, че разпечатаните 4 500 бр. с Наредбата не са предоставени на управителите на регистрираните етажни собствености. Териториалните дирекции и специалистите, които отговарят за етажната собственост трябва да организират този процес. От началото на годината 30 граждани в това число и домоуправители са потърсили съдействие от Общественият посредник при решаване на конкретни проблеми свързани с приложението на ЗУЕС. Събирането на средства за ремонт, обновяване и поддържане на общите части на етажната собственост сериозно се подценява от собствениците и някои категорично отказват да заплащат извършените неотложни ремонти. Тук управителите срещат най-големи трудности и търсят съдействие. В сайта на Община Бургас в страницата на омбудсмана сме разработили подробни образци н различни видове материали в помощ на управителите. Оказваме конкретна помощ при прилагането на 410, ал. 1, т. 1 от ГПК в съответствие с чл. 38, ал. 2 от ЗУЕС. Тази мярка е достъпна, възможна и ефективна и вече по-смело се прилага от управителите на етажната собственост. Общите събрания на собствениците трябва да бъдат безкомпромисни към тези, които не спазват утвърдените в закона норми. Много хора страдат от неизправни или повредени канализации, покриви, балкони в резултат, на което се наводняват и търпят щети. В закона съществуват механизми за решаване на проблемите с ограничаване на последиците. Ако причината е от общите щрангове тя се отстранява от управителя за сметка на всички собственици. Ако е по други причини от собственика, който е допуснал това. Сериозен интерес се проявява към програмата обявена от министър Плевнелиев за саниране на жилищните сгради, най-вече панелните. Необходимо е общинската администрация за изготви справка за броя на тези сгради и окаже помощ на собствениците при кандидатстването по тази програма. Наложително е през април-май да се проведат срещи с управителите на етажна собственост по квартали за да се обсъдят проблемите, които съществуват в работата им по приложението на ЗУЕС, независимо, че поправките в него не са гласувани в Народното събрание. |
Зареждане! Моля, изчакайте ...
Все още няма коментари към статията. Бъди първият, който ще напише коментар!
Още новини от Новини от Бургас:
ИЗПРАТИ НОВИНА
Виж още:
Полицията с подробности за инцидента на Морска гара
09:09 / 19.05.2025
Мъжът, запорирал сметките на Рупецова, не ще и да чуе за нея
11:54 / 19.05.2025
Да, това наистина е Слънчев бряг, но преди близо 50 години
08:34 / 19.05.2025
Актуални теми
Абонамент
Анкета
