Последната редакция в закона за етажната собственост създава нормативни предпоставки за решаване на един сериозен проблем който много години тревожи всички които живеят в сгради в режим на етажна собственост. Данните към края на месец февруари сочат, че от 4 683 сгради в режим на етажна собственост към момента избрани ръководства и регистрирани, съгласно изискванията на закона, са 2 792 етажни собствености, което представлява близо 60 % от заявените от общината сгради в режим на етажна собственост. Това каза омбудсманът на Бургас
Таню Атанасов.
"Наблюдавайки статистиката виждам, че вече има едно намаляване на темпа на количествено нарастване на броя на регистрираните етажни собствености. Не казвам, че в другите етажни собствености не съществува някаква форма на управление, но тя не е в съответствие със закона и тези ръководства не са регистрирани в териториалните дирекции. Това означава, че техните решения, каквито и да са, са незаконни", каза още Атанасов.
По думите му има тенденция и на изтичане на двугодишния срок, който по закон са избрани първите ръководства за управление на етажната собственост и в момента се провеждат отчетни събрания и отново се избират ръководства на етажната собственост. Атанасов каза още, че срокът за регистрация е 6 месеца, но той не се спазва.
"В този срок се дава възможност тази процедура да бъде завършена и след това се възлагат пълномощия на кметовете на общините. Този пореден срок няма да доведе до административно решаване на този проблем, защото аз не бих си представил, която и да е администрация особено в големите градове, да остави всички ежедневни проблеми и да тръгне да провежда събрания в тези етажни собствености, които така или иначе не желаят да се обединят, да носят заедно отговорност за съставянето на собствените им сгради, така че аз не съм оптимист и не вярвам, че по административен път този въпрос може да бъде решен. Въпросът не е в количеството, а в качеството - как това да прерасне в една същинска дейност за управление и стопанисване на етажната собственост", каза още омбудсманът.
Той подчерта, че няма регистрирано сдружение за етажната собственост. "Сдружението на собственици като юридическо лице създава обективните юридически предпоставки тези етажни собствености да участват в програми за саниране на жилищните сгради. Това е необходимото условие. Без регистрирана етажна собственост, без регистрираното сдружение за етажната собственост, без наличие на технически паспорт на сградата нито една етажна собственост няма да може да участва в проектите за саниране било то по енергийна ефективност, било в европейската програма, която е свързана със заявеното от МРРБ саниране в размер на около 60 млн. лева", каза още Атанасов.
Източник: Радио "Фокус"