
ÇÀÐÅÆÄÀÍÅ...
Ïîåâòèíÿõà ëè íàåìèòå è èìîòèòå â Áóðãàñ çàðàäè êîðîíàâèðóñà? | ||||||
| ||||||
Ïàçàðúò çàïî÷íà äà ñå ñúâçåìà è â ìîìåíòà êâàðòèðèòå â ñòðàíàòà ñå ïðåäëàãàò íà íèâà 6% ïî-íèñêè îò òåçè ïðåäè íà÷àëîòî íà êðèçàòà. Òîâà îò÷èòàò îò ïëàòôîðìàòà Ocenime.bg. Íàé-ãîëÿì ñïàä èìà íà íàåìèòå â Áóðãàñ - 6%, ñëåäâàíè îò ñîôèéñêèòå êâàðòèðè - 4%.  Ïëîâäèâ öåíèòå íà íàåìèòå ñà ïàäíàëè ñ 1%, à âúâ Âàðíà ñ ïîëîâèí ïðîöåíò. Íàåìèòå â Ñòàðà Çàãîðà ñà çàïàçèëè íèâàòà ñè îòïðåäè êðèçàòà, à â Ðóñå òå äîðè ñà ñå ïîâèøèëè ñ 3%. Âàæíî å äà ñå îòáåëåæè, ÷å íÿêîè íàåìîäàòåëè íàìàëÿò ðàçìåðà íà íàåìà çà ïåðèîäà íà èçâúíðåäíîòî ïîëîæåíèå. Òîâà âàæè êàêòî çà ñòàðè íàåìàòåëè, òàêà è ïðè ïîäïèñâàíåòî íà íîâ äîãîâîð. Öåíèòå íà æèëèùàòà çàâèñÿò íàé-ìíîãî îò íèâàòà íà áåçðàáîòèöà â ñòðàíàòà è îáùîòî èêîíîìè÷åñêî ïîëîæåíèå. Çà ïîñëåäíèòå 2 ìåñåöà öåíèòå íà æèëèùàòà â Áúëãàðèÿ ñà ïàäíàëè ñ 3%. Âñå îùå å ðàíî äà ñå ïðåäâèäè äàëè ùå èìà ñëåäâàù ïî-ãîëÿì è ñåðèîçåí ñïàä â öåíèòå íà æèëèùàòà. Íà òîçè åòàï ïðîäàâà÷èòå íå áúðçàò äà ñìúêâàò öåíèòå. Òå íÿìàò ñïåøíà íóæäà äà ïðîäàâàò è îáÿâåíèòå öåíè ñà ïðåòúðïåëè ñàìî ëåê ñïàä. Êóïóâà÷èòå îò ñâîÿ ñòðàíà íå èñêàò äà êóïóâàò â íåñèãóðíè âðåìåíà. Íÿêîè îò òÿõ ñå íàäÿâàò íà ïî-ñåðèîçíè íàìàëåíèÿ â öåíèòå, êîèòî ìîæå è äà íå ñå ñëó÷àò.  Ñîôèÿ è Ïëîâäèâ öåíèòå íà àïàðòàìåíòèòå ñà ñå çàäúðæàëè ñòàáèëíè îò íà÷àëîòî íà ãîäèíàòà íàñàì. Öåíèòå â äâàòà íàé-ãîëåìè ãðàäà â ñòðàíàòà ñà ïàäíàëè ñ åäâà 1% ïðåç èçìèíàëèòå 2 ìåñåöà.  Ðóñå å îòáåëÿçàí íàé-ìàëúê ñïàä – ìàëêî íàä ïîëîâèí ïðîöåíò â ñðàâíåíèå ñ ïåðèîäà 13 ÿíóàðè – 12 ìàðò. Ïî-ãîëåìè ðàçëèêè â öåíèòå èìà ïîêðàé ×åðíîìîðèåòî. Âåðîÿòíî òîâà å îòðàæåíèå è íà ñåðèîçíî çàñåãíàòèÿ òóðèñòè÷åñêè ñåçîí òàçè ãîäèíà.  Áóðãàñ å îòáåëÿçàí ñïàä îò 4% íà àïàðòàìåíòèòå â ãðàäà. Âúâ Âàðíà ïúê öåíèòå ñà ïàäíàëè ñ ïî÷òè 6% çà ñúùèÿ ïåðèîä. Öåíèòå íà àïàðòàìåíòèòå â Ñòàðà Çàãîðà ñà áèëè ïîâëèÿíè íàé-ìíîãî îò êðèçàòà Covid-19 â Áúëãàðèÿ. Ñðåäíèòå îáÿâåíè öåíè çà ïðîäàæáà â ãðàäà ñà ïàäíàëè ñúñ 7%. Äðóãà èíòåðåñíà òåíäåíöèÿ å íàâëèçàíåòî íà airbnb æèëèùà íà ïàçàðà çà äúëãîñðî÷íî îòäàâàíå. Òåçè æèëèùà îáèêíîâåíî ñà ïî-ëóêñîçíè è òîâà ìîæå äà ïîâëèÿå íà öåíèòå íà êâàðòèðèòå â ïî-âèñîêèÿ êëàñ. Îñîáåíî, àêî îòíîâî èìà ïåðèîäè íà áëîêàæ íà òóðèñòè÷åñêèÿ ñåêòîð â áëèçêèòå ìåñåöè. Äâà ìåñåöà ñëåä èçáóõâàíåòî íà îãíèùåòî íà Covid-19 â Áúëãàðèÿ ñå çàáåëÿçâà çíà÷èòåëåí ñïàä â îáÿâåíèòå çà ïðîäàæáà æèëèùà. Áðîÿò óíèêàëíè îáÿâè çà ïðîäàæáà íà àïàðòàìåíòè å íàìàëÿë ñ 53% ñëåä îáÿâÿâàíå íà êàðàíòèííèòå ìåðêè â ñòðàíàòà íà 13 ìàðò, îò÷èòàò îùå îò ïëàòôîðìàòà. Íàðåä ñ êðèçàòà ñå ïðåóñòàíîâèõà îãëåäèòå íà æèëèùàòà è îöåíêèòå íà ïðîôåñèîíàëíèòå îöåíèòåëè. Êîðîíàâèðóñúò ôàêòè÷åñêè ñòîïèðà ïðîäàæáàòà íà æèëèùà â Áúëãàðèÿ, âúïðåêè áúðçàòà ðåàêöèÿ íà áðîêåðèòå, êaòî ãîëÿìà ÷àñò îò òÿõ âúâåäîõà øèêîðà óïîòðåáà íà 3D îãëåäè.  ïî-ãîëåìèòå ãðàäîâå ó íàñ ñå çàáåëÿçâà ðÿçúê ñïàä â ïðåäëàãàíåòî íà æèëèùàòà òî÷íî ñëåä îáÿâÿâàíå íà èçâúíðåäíîòî ïîëîæåíèå íà 13 ìàðò. Íàé-ãîëÿì ñïàä â îáÿâèòå - îò 60%, å îòáåëÿçàí â Ñîôèÿ, ñëåäâàí îò Ñòàðà Çàãîðà - 58%.  Ïëîâäèâ ñïàäúò å îò 46%, Âàðíà - 45%, à Áóðãàñ 48%. Íàé-ìàëêî çàñåãíàò îò 6òå íàé-ãîëåìè ãðàäà ó íàñ ãðàäà å Ðóñå, êúäåòî áðîÿò îáÿâè å íàìàëÿë ñ 40%, ñïîðåä äàííèòå íà ïëàòôîðìàòà. Èìà è ñïàä â òúðñåíåòî îò ñòðàíà íà êóïóâà÷èòå. Áðîÿò òúðñåíèÿ íà "èìîòè" è "àïàðòàìåíòè" â Google îíàãëåäÿâà òîçè íàìàëÿë èíòåðåñ çà ïîêóïêà. Åêñïåðòè â Áúëãàðèÿ è ÷óæáèíà ïðåäâåùàâàò, ÷å òîâà å ñàìî "ïàóçà" â ïîêóïêî-ïðîäàæáèòå è òå ùå ñå ñëó÷àò íà ïî-êúñåí åòàï.  6-òå ãîëåìè ãðàäà íà Áúëãàðèÿ áðîÿò àïàðòàìåíòè, îáÿâåíè çà íàåìàíå å ïàäíàë ñ 21% îò íà÷àëîòî íà Covid-19 êðèçàòà. Íàé-ñèëíî çàñåãíàòà å Ñòàðà Çàãîðà ñúñ ñïàä îò 39%. Ðóñå è Âàðíà îòáåëÿçâàò ñïàä îò 26%.  Ïëîâäèâ áðîÿò îáÿâè å íàìàëÿë ñ 25%.  Ñîôèÿ ñ 20%. Îò øåñòòå ãðàäà ñàìî Áóðãàñ å îòáåëÿçàë ñêðîìåí ðúñò - 4% ïîâå÷å îáÿâè. Ñ ïðåìàõâàíåòî íà ìåðêèòå, ñâúðçàíè ñ êîðîíàâèðóñà ñå î÷àêâà ïàçàðúò íà èìîòè â Áúëãàðèÿ äà ñå âúðíå êúì íîðìàëíèÿ ñè ðèòúì, à íÿêîè ïðåäâåùàâàò äîðè áóì îò îòëîæåíè ñäåëêè. Ïðîäúëæèòåëíè êàðàíòèííè ìåðêè ðèñêóâàò òðàéíî çàòâàðÿíå íà áèçíåñè è ïî-âèñîêà áåçðàáîòèöà, êàòî òîâà ùå èìà ïî-ñåðèîçíè ïîñëåäñòâèÿ è âúðõó æèëèùàòà.  ìîìåíòà îáà÷å ñìå ñâèäåòåëè íà áåçïðåöåäåíòíà ñèòóàöèÿ è âñè÷êè ïðîãíîçè çà ïàçàðà íà èìîòè ñà òðóäíè, òúé êàòî òîé çàâèñè ïîâå÷å îò ðåøåíèÿòà íà ïîëèòèöè è åïèäåìèîëîçè, îòêîëêîòî ïðÿêî îò ó÷àñòíèöèòå íà ïàçàðà. |
Îùå ïî òåìàòà: | îáùî íîâèíè ïî òåìàòà: 7306 | ||||||||||||
| |||||||||||||
ïðåäèøíà ñòðàíèöà [ 1/1218 ] ñëåäâàùàòà ñòðàíèöà |