Поевтиняха ли наемите и имотите в Бургас заради коронавируса?

Зареждане ...

Мрежа от градски портали: City24

Русе

Варна

Бургас

Пловдив

Благоевград

Какво е ID24.bg?

Новини

Спорт

Справочник

Обяви

Вход с facebook

Регистрация

Вход

ЗАРЕЖДАНЕ...

Начало

Бургас

Спортни

Регионални

България

Международни

Любопитно

Галерии

Личности

RSS

Поевтиняха ли наемите и имотите в Бургас заради коронавируса?

Автор: Екип Burgas24.bg

15:23 / 24.05.2020

Коментари (33)

3319

© Burgas24.bg

При наемите се забелязва по-бърз и рязък спад на цените заради коронавируса, отколкото при продажбите, тъй като те са по-ликвидни. Спадът в наемите в страната в месеца след 13 март до 20 април възлиза на 9%.

Пазарът започна да се съвзема и в момента квартирите в страната се предлагат на нива 6% по-ниски от тези преди началото на кризата. Това отчитат от платформата Ocenime.bg.

Най-голям спад има на наемите в Бургас - 6%, следвани от софийските квартири - 4%. В Пловдив цените на наемите са паднали с 1%, а във Варна с половин процент.

Наемите в Стара Загора са запазили нивата си отпреди кризата, а в Русе те дори са се повишили с 3%. Важно е да се отбележи, че някои наемодатели намалят размера на наема за периода на извънредното положение. Това важи както за стари наематели, така и при подписването на нов договор.

Цените на жилищата зависят най-много от нивата на безработица в страната и общото икономическо положение. За последните 2 месеца цените на жилищата в България са паднали с 3%. Все още е рано да се предвиди дали ще има следващ по-голям и сериозен спад в цените на жилищата.

На този етап продавачите не бързат да смъкват цените. Те нямат спешна нужда да продават и обявените цени са претърпели само лек спад.

Купувачите от своя страна не искат да купуват в несигурни времена. Някои от тях се надяват на по-сериозни намаления в цените, които може и да не се случат.

В София и Пловдив цените на апартаментите са се задържали стабилни от началото на годината насам. Цените в двата най-големи града в страната са паднали с едва 1% през изминалите 2 месеца.

В Русе е отбелязан най-малък спад – малко над половин процент в сравнение с периода 13 януари – 12 март.

По-големи разлики в цените има покрай Черноморието. Вероятно това е отражение и на сериозно засегнатия туристически сезон тази година. В Бургас е отбелязан спад от 4% на апартаментите в града.

Във Варна пък цените са паднали с почти 6% за същия период.

Цените на апартаментите в Стара Загора са били повлияни най-много от кризата Covid-19 в България. Средните обявени цени за продажба в града са паднали със 7%.

Друга интересна тенденция е навлизането на airbnb жилища на пазара за дългосрочно отдаване. Тези жилища обикновено са по-луксозни и това може да повлияе на цените на квартирите в по-високия клас. Особено, ако отново има периоди на блокаж на туристическия сектор в близките месеци.

Два месеца след избухването на огнището на Covid-19 в България се забелязва значителен спад в обявените за продажба жилища. Броят уникални обяви за продажба на апартаменти е намалял с 53% след обявяване на карантинните мерки в страната на 13 март, отчитат още от платформата.

Наред с кризата се преустановиха огледите на жилищата и оценките на професионалните оценители. Коронавирусът фактически стопира продажбата на жилища в България, въпреки бързата реакция на брокерите, кaто голяма част от тях въведоха шикора употреба на 3D огледи.

В по-големите градове у нас се забелязва рязък спад в предлагането на жилищата точно след обявяване на извънредното положение на 13 март.

Най-голям спад в обявите - от 60%, е отбелязан в София, следван от Стара Загора - 58%. В Пловдив спадът е от 46%, Варна - 45%, а Бургас 48%. Най-малко засегнат от 6те най-големи града у нас града е Русе, където броят обяви е намалял с 40%, според данните на платформата.

Има и спад в търсенето от страна на купувачите. Броят търсения на "имоти" и "апартаменти" в Google онагледява този намалял интерес за покупка. Експерти в България и чужбина предвещават, че това е само "пауза" в покупко-продажбите и те ще се случат на по-късен етап.

В 6-те големи града на България броят апартаменти, обявени за наемане е паднал с 21% от началото на Covid-19 кризата. Най-силно засегната е Стара Загора със спад от 39%. Русе и Варна отбелязват спад от 26%.

В Пловдив броят обяви е намалял с 25%. В София с 20%. От шестте града само Бургас е отбелязал скромен ръст - 4% повече обяви.

С премахването на мерките, свързани с коронавируса се очаква пазарът на имоти в България да се върне към нормалния си ритъм, а някои предвещават дори бум от отложени сделки.

Продължителни карантинни мерки рискуват трайно затваряне на бизнеси и по-висока безработица, като това ще има по-сериозни последствия и върху жилищата.

В момента обаче сме свидетели на безпрецедентна ситуация и всички прогнози за пазара на имоти са трудни, тъй като той зависи повече от решенията на политици и епидемиолози, отколкото пряко от участниците на пазара.

Още по темата:

общо новини по темата: 3913

11.07.2020 »	Проф. Кантарджиев: COVID-19 може да прекрати кариерите на много млади спортисти
11.07.2020 »	Доц. Мангъров: Нелепо и тъжно е да ме дават на етична комисия, заради това, че не са съгласни с моето мнение
11.07.2020 »	Еврокомисар: Рецесия, причинена от пандемията, заплашва да разруши еврозоната
11.07.2020 »	Десетки хиляди нови случаи на COVID-19 в САЩ
11.07.2020 »	Пулмолог: COVID-19 няма за цел да убие човека, защото ще спре да съществува
11.07.2020 »	292 са новите случаи на коронавирус у нас, 11 в Бургас

предишна страница [ 1/653 ] следващата страница

Коментари (33)

Коментатори (30)

публикувай коментар

Зареждане! Моля, изчакайте ...

Покажи: Всички | Само на регистрирани | Моите | На приятели

Albena Toncheva Grancharova

на 26.05.2020 г.

0

Наемите ДА

Отговори на този коментар

Катя Кирова

на 25.05.2020 г.

0

Не са мръднали

Отговори на този коментар

Доцент Денев

на 25.05.2020 г.

0

Да попитаме един мошеник, който се занимава именно с това: Vassil Krushkov, какво е експертното ви мнение? рџ¤”

Отговори на този коментар

Денис Христов

на 25.05.2020 г.

0

Писмо от умрял получавал ли си рџ¤Јрџ¤Јрџ‚рџ¤Ј

Отговори на този коментар

на 25.05.2020 г.

0

Неееее

Отговори на този коментар

jani

на 25.05.2020 г.

+1

След месец-два пазара ще се напълни с евтини двустайни, почти всички са закупени на кредити и сега след отлива на наематели или ще свалят наемите или ще продават апартаментите както беше през 2008.Същотот е със новото строителство.

Отговори на този коментар

Magnus Erlingsson

на 25.05.2020 г.

0

това не са имоти , това са консервени кутии за тея дето се кефят че отвън кооперацията им изглежда голяма и лъскава и се кефят на някви фирмички строящи на апетитни локации , иначе вътре неможеш да се обърнеш и мебелировка по размер абсурд да си намериш , само тия дето нищо не разбират купуват подобни павилиони на стълби , това не е имот а тесен затвор и това се отнася за всички новостроящи комплекси

Отговори на този коментар

Georgi Marinov 7

на 25.05.2020 г.

0

Не

Отговори на този коментар

Yonko Gadjev

на 25.05.2020 г.

0

Много рано се задава този въпрос.По-правилно би било да се пита има ли сделки след корона вируса?Или да се пита-започнаха ли да огладняват брокерите?

Отговори на този коментар

Gergana Naidenova

на 24.05.2020 г.

0

НЕЕЕЕЕ рџ†рџ†рџ†

Отговори на този коментар

Коментарите са на публикуващите ги. Burgas24.bg не носи отговорност за съдържанието им! Всички коментиращи са се съгласили с Правилата за публикуване на коментари.

1

Покажи всички коментари (33)

Още новини от Новини от Бургас:

Мярката "60/40" е спасила близо 160 000 работници

21:20 / 10.07.2020

Десетки се вдигнаха на протест в Бургас

19:00 / 10.07.2020

Безплатна прожекция на филма за Вапцаров "Песен за човека“ в Бург...

17:28 / 10.07.2020

Burgas International Film Festival'2020 предлага и детска програм...

16:25 / 10.07.2020

Кървав питон от експозицията "Snake House" снесе 15 яйца

15:16 / 10.07.2020

Проверяват за незаконно изхвърляне на отпадъци край Шофьорския пл...

14:45 / 10.07.2020

ИЗПРАТИ НОВИНА

Новини от днес [28]

Новини от вчера [66]

« Юли 2020 г. »
пон	вто	сря	чтв	пет	съб	нед
		1	2	3	4	5
6	7	8	9	10	11	12
13	14	15	16	17	18	19
20	21	22	23	24	25	26
27	28	29	30	31

Виж още:

Стотици лекари се вдигат на бунт срещу доц. Мангъров

21:03 / 09.07.2020

Официално: Вижте кои мерки върнаха у нас и откога влизат в сила!

12:16 / 09.07.2020

Д-р Сибила Маринова за Мангъров: Не мога да го нарека лекар, нагъл е, обижда и лъже!

14:13 / 09.07.2020

Симеонов: Затваряме стадионите и дискотеките, трябва да се прекрати тази анархия

12:01 / 09.07.2020

Петима с коронавирус в Бургаско! Вижте разпространението на заразата по области!

09:23 / 10.07.2020

Гешев за Христо Иванов: Това лице с гумената лодка не ме интересува

12:52 / 09.07.2020

Мангъров: Ако можеха да направят 1 000 000 теста, щяха да открият 56 000 заразени

12:15 / 09.07.2020

Актуални теми

Екшън край летния сарай на Доган! Гардове блъскат брутално и гонят бивш правосъден министър!

Скандал в парк "Росенец"

ТВ и шоу сезон 2019/2020 г.

Грипна епидемия обхвана страната

Лято 2020 г.

назад 1 2 3 4 5 напред

Абонамент

Абонирайте се за mail бюлетина ни !
Абонирайте се за нашия e-mail и ще получавате на личната си поща информация за случващото се в Бургас и региона.
e-mail:

Анкета

Ще почивате ли идната зима?
	Да, в България
	Да, в чужбина
	Не
	Не съм решил/а още

Гласувай »

Резултати »

РАЗДЕЛИ:

Справочник

Потребители

ГРАДОВЕ:

Благоевград

ЗА НАС:

За контакти

За реклама

Бургазлии във facebook

RSS за новините

©2008 - 2018 Медия груп 24 ООД. Burgas24.bg - Всички права запазени. С всяко отваряне на страница от Burgas24.bg, се съгласявате с Общите условия за ползване на сайта и политика за поверителност на личните данни (обновени). Възпроизвеждането на цели или части от текста или изображенията става след изрично писмено разрешение на Медия груп 24 ООД. Мненията изразени във форумите и коментарите към статиите са собственост на авторите им и Медия груп 24 ООД не носи отговорност за тях. Поставянето на връзки към материали в Burgas24.bg е свободно. Сайтът е разработен от Медия груп 24 ООД.

Статистика: