Преди 1989 г. сградите периодично се реставрираха от държавата. След това обаче те останаха на произвола на съдбата и безхаберието на собствениците, част от които още водят дела помежду си.
Държавният сграден фонд в Бургас е също остарял и занемарен. Обяснението е, че предимно социално слаби наематели ползват имотите и не можели да влагат средства в поддържането им. Повечето от сградите са строени в началото на миналия век и без поддръжка тяхното състояние непрекъснато се влошава. Има сериозни нарушения по конструкцията, лошо е състоянието на фасадите и балконите, има опасност от откъртване и падане на части от архитектурните елементи.
Общо 17 са сградите в Бургаска област, които са потенциално опасни и за които се налага спешен ремонт, за да се избегнат трагични инциденти. Сред саморазпадащите се сгради е и къщата на покойния вече актьор инвалид Милко Хатев, която му бе отнета от имотната мафия в Бургас през 2002 г. Нотариалният акт бе обявен за нищожен от съда едва през август 2010 г., но собственикът почина през 2007 г. Сега наследниците, негови далечни родственици, са оставили имота, оценен за 1.2 млн. евро, на произвола на съдбата. Металните решетки и огради вече са свалени от крадци. Всичко, което представлява интерес в къщата, е ограбено.
Освен рушащите се фасади, грозна гледка са и зазидани и надградени незаконно тераси. Не са малко и сградите, окичени с климатици като гълъбарници. Сред тях е и един от най-лустросаните и скъпи хотели - "България", който е в суперцентъра на Бургас.
Някои от преустройствата пък са в разрез със закона. Предверието на култовия бар "Silver Club", срещу сградата на община Бургас, също е незаконно. Сградата, в която се помещава заведението, е паметник на културата и е задължително запазването на автентичния й вид. Самото предверие (виндфанг) с площ 2.80 кв. м е направено от алуминиева дограма, а е и разположено на тротоара, който е публична общинска собственост. Националният институт за недвижимото културно наследство е дал разрешение за преустройството, но само за вътрешните, не и за външните промени на сградата.
Източник: в. "Строителство имоти"